El Gobierno relanzará el plan Procrear para construir viviendas
El Ministerio del Interior acelera los preparativos para presentar en las próximas semanas la segunda fase de los planes de vivienda Procrear. El Gobierno impulsará en esta oportunidad los créditos hipotecarios para construir viviendas en terrenos particulares.
También imprimirá más velocidad a la entrega de viviendas en desarrollos urbanísticos, como parte del impulso que la administración de Mauricio Macri espera darle a a la obra pública en el año electoral. Y coordinará con municipios la preparación de terrenos que puedan lotearse e ingresar al programa de vivienda.
El Ejecutivo y cuatro bancos que entregan créditos hipotecarios para construcción (son pocos los que tienen vigente una línea de estas características en el mercado) negocian los detalles finales del financiamiento para levantar casas en terrenos particulares, confirmaron a TN.com.ar fuentes oficiales y del sector privado. Participarán el Hipotecario, el Provincia, el Credicoop y el Bancor, el banco público de la provincia de Córdoba.
El crédito se entregará bajo la modalidad UVA, que actualiza el valor del capital con la inflación, con un tope de acuerdo a la evolución de los salarios. Eso hace que la deuda se mantenga constante a lo largo del tiempo, en vez de licuarse en los primeros años por el avance de los precios. Tendrá condiciones similares a las del Procrear Solución Casa Propia, la alternativa que lanzó el Gobierno el año pasado para financiar la compra de viviendas terminadas, nuevas o usadas.
El Ejecutivo asignará un subsidio de capital que hasta los 300.000 pesos y el beneficiario deberá tramitar un crédito en el banco de su elección.
El monto máximo del proyecto a financiar no está definido, pero rondará los 1,2 millones de pesos. Habrá, en principio, 8000 créditos bajo esta modalidad.
Los beneficiarios deberán inscribirse vía web y una comisión asignará el cupo de créditos de acuerdo a un sistema de puntaje, que otorga prioridades en función de las condiciones de vulnerabilidad (candidad de hijos, condiciones de la vivienda que habita, nivel socioeconómico, etcétera).
Las familias deben ganar entre dos y cuatro veces el salario mínimo vital y móvil, fijado en $ 8060. Y, por supuesto, tener un terreno escriturado o escriturable a disposición. El Procrear es para vivienda única, por lo que los postulantes no pueden tener un inmueble edificado a su nombre. (TN)
